Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.208175
Appartement
1 pièce(s)
17m2
92230 - GENNEVILLIERS - GRÉSILLONS - 1 PIÈCE - APPARTEMENT AVEC CAVE - IDÉAL POUR INVESTISSEURS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 17 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30, à deux pas du métro Gabriel Péri et de toutes les commodités.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement permet une optimisation réelle de l'espace et offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une cave privative complète le bien.
La copropriété est bien entretenue, composée de 15 lots principaux, sans procédure en cours.
Charges annuelles : 600 €.
DPE : E – 378 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles : 663 € à 898 €.
Quartier recherché pour son accès direct aux transports (Ligne 13), à la vie commerçante, et à ses liaisons rapides vers Paris.
Ne ratez pas cette opportunité d'investissement, contactez-moi rapidement au 0672339501 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Reddouan Zinou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°913942991.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 107 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.54 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Gennevilliers
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 15
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 600€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
378
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 663.00€ et 898.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 17m2Gennevilliers
vente
114 000 €*
Publiée le 06/03/2026
RESEAU EFFICITY
