Arnaud de Finance, votre conseiller immobilier Groupe C2i by Efficity.

Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 50 m² environ, lumineux et calme, idéalement situé dans le quartier du village.
Situé au premier étage, cet appartement vous offre une entrée desservant la pièce de vie principale, les toielettes indépendants, la salle de bain et, au fond du couloir, les deux chambres, dont une aménagée en petit salon.
La cuisine, équipée et aménagée, est accessible depuis la pièce de vie.
Côté extérieur, le jardin de 150 m² vous permet de profiter des beaux jours et stationner un ou deux véhicules.
Chauffage individuel au gaz.
Une cave compète également le bien.

Le bien se trouve à Trappes dans le quartier du village,
Bus à 3 min à pied permettant un accès rapide à la gare de St Quentin en Yvelines, à la gare de Fontenay le Fleury ainsi qu'au centre-ville de Versailles. Accès direct à la A12/ N12/ A86.

8 lots dont 3 d'habitation, pas de procédure en cours, aucune charges de copropriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 06/08/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud de Finance - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°907903652.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris