Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : CHALET 2 PIÈCES AVEC MEZZANINE - JARDIN PRIVATIF - PROCHE PONT-L'ÉVÊQUE & DEAUVILLEVous recherchez un pied-à -terre pour vos week-ends en Normandie ou un bien à fort potentiel en location saisonniÚre ? Ce chalet fonctionnel, situé au sein d'une résidence de loisirs sécurisée, offre un cadre agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement de la CÎte Fleurie. Description du bien : Cette construction légÚre se compose de : Une piÚce de vie lumineuse avec kitchenette ouverteUne chambre en rez-de-chausséeUne mezzanine, idéale pour un couchage d'appoint ou un espace bureauUne salle d'eau avec WCÀ l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une terrasse donnant accÚs à un jardin privatif. Environnement & situation : AccÚs rapide : Pont-l'Évêque à 10 minutes, Deauville à 20 minutesRésidence entretenue avec espaces verts, terrain de pétanque, mini-golfStationnement aisé à proximité du chaletLes + Emplacement stratégique entre campagne et littoralRésidence calme Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnierPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.07€ par mois (soit 1428.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31854237)