Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Maison avec jardin et garage - Résidence privée au Raincy (Le Plateau).Située sur l'Allée du Plateau. Située au Raincy, commune trÚs recherchée pour sa qualité de vie, son atmosphÚre résidentielle et ses établissements scolaires, cette maison lumineuse et décorée avec goût offre un cadre idéal pour une vie de famille. La maison se trouve au sein d'une copropriété privée et trÚs bien entretenue. Trajet pour accéder à la GARE RER E Villemomble / Le Raincy : En bus : 10 minutes BUS N°602 ou 603. À pied : 1,7 kmUn intérieur fonctionnel et chaleureux - env. 85 m² habitables o Entrée avec un beau potentiel de rangements o Cuisine moderne fermée avec verriÚre o Salon cosy et lumineux o Buanderie fonctionnelle o WC séparéEspace nuit o Deux chambres à l'étage o Salle de douche avec WC o TroisiÚme chambre sous combles, idéale enfant, bureau ou chambre d'amisExtérieur agréable o Jardin facile d'entretien o Terrasse o Garage attenantEmplacement privilégié - Secteur Le Plateau o Commerces de proximité : Carrefour City, boulangeries, commerces de quartier o Écoles et lycée à proximité, trÚs appréciés des familles o Bus 602 permettant de rejoindre le RER en environ 8 minutesInformations complémentaires o Copropriété o Charges : 120 € / mois, comprenant : Eau froide, électricité des parties communes (portail électrique, assurance, frais bancaires et frais divers). o Chauffage électrique o DPE : E o Taxe fonciÚre : 1 340 €Une maison clé en main, dans un secteur trÚs prisé, où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32309902)