Iad France - Benoit AGBO vous propose : Situé dans une résidence familiale sécurisée et fermée avec plusieurs aires de jeux pour enfants et petit parc arboré, à 2mn à pied des écoles maternelles, primaire et collÚge. Proche des commerces. À 15mn à pied de la gare de Chelles et du futur métro ligne 16 Appartement trÚs lumineux avec son exposition OUEST, situé au RDC, il se compose : -D'une entrée avec grands placards de rangements -D'un petit extérieur donnant sur un jardin intérieur -un double salon / séjour exposé OUEST -une cuisine aménagée (semi ouverte) -2 chambres -une salle d'eau avec Douche-une buanderie-une piÚce dressing -un WC indépendant -Une place de parking Les + Double vitrage Immeuble de 5 étages trés calmeBonne orientation Tout est compris dans les charges (chauffage géothermie, eau chaude, eau froide, gardien etc. )La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit AGBO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850334962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32617070)