Iad France - Christine Rivas vous propose : VILLA CONTEMPORAINE, plain-pied, avec terrasse et garage, sur parcelle de 300 m² environ, située à Lieuran-lÚs-Béziers, idéal famille ou retraités. Normes RE 2020. Les travaux seront achevés pour la vente et le jardin, sera clÎturé et aménagé. La Maison dispose de 3 chambres dont 1 Suite Parentale avec dressing aménagé et salle d'eau moderne. 1 Salle de bain, 1 Toilette séparé, 1 Buanderie, complÚtent la fonctionnalité du bien. La piÚce de vie est spacieuse et lumineuse, double exposition Sud et Ouest, cuisine ouverte aménagée, baie vitré accÚs terrasse, placard de rangement à l'entrée. Pour votre confort au quotidien : systÚme de chauffage par gainable réversible, cumulus thermodynamique, fenêtres oscillo-battantes, placards intégrés. Pour vos véhicules, un garage de 18 m² vous permet de stationner en toute sécurité, ainsi que 2 places de parking sur la propriété. Ne manquez pas l'occasion, contactez-nous dÚs maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32770918)