Iad France - Emilie Bureau vous propose : Maison de village de caractÚre à rénover - MouriÚsSituée en plein cOEur du charmant village de MouriÚs, cette maison de caractÚre sur trois niveaux offre un beau potentiel de rénovation. Seule la toiture a été récemment refaite, garantissant une base solide pour votre projet. DÚs l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité du lieu avec son magnifique carrelage ancien et ses véritables pierres apparentes. Cet espace mÚne à un vaste double séjour doté d'une superbe cheminée en pierre et d'élégantes menuiseries cintrées. Un salon supplémentaire avec cheminée donne accÚs à une cuisine, l'ensemble bénéficie d'une exposition sud et d'une ouverture sur le jardin. Au 1er étage, 5 piÚces à aménager dont deux avec cheminée, une salle de bain, un Wc et un balcon. Le 2Úme étage propose 4 piÚces supplémentaires, une avec douche et une autre avec cheminée et un bureau. Un accÚs au comble se trouve sur cette étage offrant un espace supplémentaire. À l'extérieur, jardin intimiste avec son lavoir, son coin cuisine et son porche. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32799248)