Iad France - Julien Biais vous propose : Maison individuelle de 136 m² à 5 minutes de Château-ThierryMaison individuelle élevée sur sous-sol total, développant 136 m² habitables sur une parcelle de 230 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Les volumes permettent une circulation fluide entre les piÚces. À l'étage, deux chambres aux surfaces confortables. La configuration actuelle permet la création d'une troisiÚme chambre. Une salle de bain et un WC complÚtent ce niveau. Le sous-sol total représente un atout fonctionnel important : il offre un espace de stockage, un garage ainsi que des possibilités d'aménagement selon les besoins (atelier, espace de rangement, buanderie).À l'extérieur, la maison dispose d'une trÚs grande terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur sans entretien de jardin. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles. Le bien est situé à environ 5 km des commerces, services et établissements scolaires, avec un accÚs facilité aux axes de circulation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Biais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 809540909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32799264)