Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban hyper centre. TrÚs bien situé en cOEur de ville sur une rue piétonne commerçante, immeuble de caractÚre comprenant : - 1 local commercial de 78 m² avec réserve et sanitaires, loué depuis plus de 15 ans- au 1° étage, un appartement T2 de 74 m² avec balcon, loué- au 2° étage, un appartement T3 de 73 m², loué - au 3° étage, un appartement T2, libre- au sous-sol, cave. Rentabilité possible 7%.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32799574)