Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ???Maison familiale de plain-pied - 142 m² - Haute-Goulaine???Située à quelques minutes à pied du bourg et des commerces et transports découvrez cette maison familiale de plain-pied, offrant environ 142 m² habitables, implantée sur un terrain arboré, clos et sans vis-à -vis, exposé plein sud.? Un espace de vie lumineux et évolutif : o Entrée avec placard et WC indépendanto PiÚce de vie de plus de 40 m², trÚs lumineuseo Bureau attenant, idéal télétravail ou facilement intégrable au séjour pour agrandir l'espaceoCuisine indépendante aménagée et équipéeo Buanderie ? Un espace nuit fonctionnel : o 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eauo Salle de bain avec WCo Nombreux rangements? Les atouts recherchés : o Maison de plain-piedo Grand garage attenant et stationnements privatifso Exposition plein sudo Environnement calme, tout à piedUne maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une vie de famille confortable. Contactez-moi pour organiser votre visite.? Professionnel de l'immobilier - Interagence bienvenue ?Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 408000 euros. Prix hors honoraires : 392000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800090)