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Ref.2013723

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2

Iad France - Nicolas Dos Santos vous propose : Charmant appartement de 2 piÚces situé à Pontoise, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement de 48 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. DÚs l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre cosy, un WC séparé et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale avec des fenêtres orientées au nord et au sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1900, cet appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement, le stockage et la ventilation mécanique ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une option idéale pour une installation rapide. La localisation de l'appartement à Pontoise est idéale, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de charme et de potentiel. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800102)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Pontoise
  • Année de construction : 1900
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 5
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1068€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 27/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 000 €
    Appartement 48m2 à Pontoise
    En vente
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    Appartement 48m2Pontoise

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 06/03/2026

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