Iad France - France Chambraud vous propose : TRÈS BELLE MAISON NÉO-BRETONNE SUR LA COMMUNE DE CALLACDécouvrez cette MAISON SPACIEUSE DE 180 m², idéale pour une famille recherchant confort et authenticité. Elle se compose de SEPT PIÈCES, incluant un GRAND SALON lumineux, une SALLE À MANGER, et une CUISINE ÉQUIPÉE fonctionnelle. Profitez d'une VIE DE PLAIN-PIED grâce à une CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE, accompagnée d'un BUREAU, d'une SALLE DE BAIN, et de WC séparés. Vous apprécierez également ses BELLES CHAMBRES AVEC DE GRANDS VOLUMES à l'étage, offrant un espace de vie agréable et chaleureux. La maison dispose d'un GRAND SOUS-SOL pouvant être aménagé selon vos envies. Située PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, cette demeure allie charme néo-breton et praticité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Superficie : 180 m²Nombre de piÚces : 7CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE (plain-pied) Bureau, salle de bain et WC au rez-de-chausséeCuisine équipéeGrand salon et salle à mangerGrandes chambres lumineuses à l'étageGrand sous-sol * Proximité des commodités : * - École à 950m- CollÚge à 1km- Supermarché à 1.4km- Mairie à 1.2km- Gare à 1.6kmUne opportunité rare d'acquérir une maison de caractÚre à Callac, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Chambraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 985407121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800308)