STE DAUPHINOISE POUR L'HABITAT VEND à VILLEFONTAINE (38090) au 4 IMPASSE JACQUES BREL, un appartement T3 de 66.88m au rez-de-chaussée. Réf. 1410-C-02-04-0046 Lot n° 13.

Situé au sein d'une résidence de 1980 très bien entretenue, cet appartement traversant exposé sud dispose de deux jardins-terrasses.
Il se compose d'un hall d'entrée de 5 m², d'une cuisine semi-ouverte de 10 m² et, à l'opposé, d'un salon de 16 m².
L'espace nuit comprend une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres de 10 m² et 12 m², un cellier ainsi que de nombreux rangements.
Chauffage de base collectif électrique complété par des convecteurs.
Production d'eau chaude individuelle (EDF).
Double vitrage PVC.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément : + 7 000 € (selon disponibilité).
Disponible de suite.

Atouts principaux :
- 2 jardins idéal pour plantations
- Nombreux rangements
- Beaucoup de luminosité et clarté

Classe énergie D 224KWh/m².an - Classe climat B 8kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1 410 € et 1950 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 64 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2013€/an. Taxe foncière : 945 €

Possibilité de visite virtuelle sur demande.

Prix : 89000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.

Pour toute visite ou renseignements contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 08/03/2026.