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A propos de
Ref.207934
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
FUMEL – Maison plain-pied 160 m² – 4 chambres – Double espace de vie – Terrain 1 249 m² – Garage 70 m²
Située dans un secteur résidentiel calme de Fumel, à proximité immédiate des établissements scolaires, cette maison de plain-pied construite en 2004 développe 160 m² habitables sur un terrain clos de 1 249 m².
Composition intérieure
L'habitation principale propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Les volumes sont équilibrés et fonctionnels, avec de nombreux rangements intégrés.
Un ancien garage a été aménagé en seconde cuisine avec salle à manger, offrant un espace complémentaire particulièrement intéressant pour :
projet familial élargi
espace indépendant
activité à domicile
ou organisation différente des pièces selon vos besoins
Annexes et extérieurs
Un garage de 70 m², divisé en deux espaces distincts, complète l'ensemble et permet stationnement, atelier ou stockage important.
Quatre stationnements extérieurs supplémentaires sont disponibles.
Le terrain clos de 1 249 m² offre un cadre dégagé et adapté à la vie de famille.
Éléments techniques
Construction 2004
Double vitrage
Climatisation
Maison entretenue
Assainissement collectif
Prix : 191 400 € Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pascal DESPRAT – Consultant immobilier
06 17 36 80 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 180 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.33 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1249 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Fumel
- Année de construction : 2004
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
111
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1220.00€ et 1700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 160m2Fumel
vente
191 400 €*
Publiée le 05/03/2026
RESEAU EFFICITY
