AUBIÈRE – CENTRE-VILLE - EMPLACEMENT N°1 – LOCAL D'ACTIVITÉ PROFESSIONNEL – 84 m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric Pons vous proposent une opportunité rare en cœur de ville.

Idéalement situé en plein centre-ville de Aubière, à proximité immédiate de parkings et de nombreux commerces, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité.

Implanté au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois niveaux, il développe une surface de 84 m² parfaitement optimisée.

Agencement actuel :

•3 bureaux indépendants
•1 espace d'accueil
•1 local informatique
•1 sanitaire
•1 espace sécurisé de 10 m²

Anciennement occupé par un établissement financier, le bien offre des prestations sécurisées et une configuration idéale pour :

•Profession libérale
•Activité tertiaire
•Cabinet médical ou paramédical
•Activité administrative ou financière

Petite copropriété
Charges maîtrisées
Emplacement premium

Un bien rare sur le secteur, idéal pour installer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Éric PONS par téléphone ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris