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A propos de
Ref.207439
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
MOISSELLES - APPARTEMENT - DUPLEX - 80m² - 2 CHAMBRES - BOX - CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cet appartement familial de 80m² au sol, 73,47m² carrez, est comme une maison de ville.
L'appartement est situé dans une petite copropriété sécurisée avec digicode.
Il se compose:
- au RDC d'une entrée donnant sur une très grande cave
- au 1er étage:
Une très belle terrasse de 30m² au calme donnant sur la cour.
Une entrée, séjour cuisine séparée, salle à manger et toilettes séparées.
- au 2ième étage:
2 chambres, une buanderie/chaufferie, une salle bain
Un grand box équipé d'une prise électrique et porte électrifiée complète ce bien.
Accessible à pied en environ 1km de la gare de Moisselles, des commerces, Leclerc, grand frais...
A 500m école maternelle et primaire.
Egalement bus 269 amenant à la gare RER D de Sarcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Moisselles
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 9
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 120€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
312
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2060.00€ et 2810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2Moisselles
vente
235 000 €*
Publiée le 05/03/2026
RESEAU EFFICITY
