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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Échirolles au prix de 157 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1778461
Appartement
4 pièce(s)
108m2
Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : ECHIROLLES DOMAINE JEAN JAURES APPARTEMENT CAVE GARAGE POSSIBLE
Sur la commune d'Echirolles, appartement de type T3 (possibilité de T4) d'une superficie de 108 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, Le Duc de Kent.
Cet appartement à la vue imprenable sur la chaîne de Belledonne est composé d'un spacieux séjour de 35 m² avec accès au balcon.
Ce séjour dispose de deux entrées indépendantes pouvant accueillir une chambre supplémentaire par un simple ajout de cloison.
Il dispose également d'une grande cuisine indépendante de 15 m² et ses deux loggias (idéales pour le stockage).
Côté nuit, nous retrouvons deux grandes chambres de plus de 16 m² dont une avec un petit balcon, un grand dressing équipé de 4 m² et une salle de bain de 6 m², toilettes séparées.
Traversant Est-Ouest, luminosité garantie pour cet appartement avec balcon côté Parc de 8 m².
Vendu avec une cave au sous-sol
Possibilité de garage en sus
Prestations :
Porte blindée
Double vitrage d'origine
Volets roulants électriques
Store-banne électrique sur le balcon
Peintures faites en 2022
Fibre dans l'appartement
DPE D
Charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien de la copropriété.
Proche des commodités et à proximité des transports en communs, il bénéficie également d'une excellente accessibilité en voiture (à 5 minutes de la Rocade).
A 5 minutes à pied (400m) : Supermarché, boulangerie, pharmacie, Tabac presse, coiffeur, primeur, snack, brasserie...
Ecole primaire et maternelle à 5 minutes à pied
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31042467)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Échirolles
Année de construction : 1969
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 234
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2880 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
228
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
kWh/m².an
ges.no_info_advertiser
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Date du DPE : 02/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1660.00€ et 2300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 108m2 Échirolles
vente
157 500 €*
Publiée le 05/03/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Échirolles (38130).
Cet appartement offre une surface habitable de 108 m².
Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 157 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 300 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 880 € par an, soit environ 240 € par mois, pour une copropriété de 234 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1969.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.