Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : À vendre - Maison 3 chambres - Geaune (40320) Située au cOEur du village de Geaune, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne et environnement calme. Caractéristiques du bien : - Surface terrain : + de 500 m² entiÚrement clos- Maison individuelle- Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée- Cellier attenant à la cuisine, fonctionnel et spacieux- 2 espaces nuit distincts : Espace 1 : 2 chambres, salle d'eau avec WCEspace 2 : Suite parentale avec salle d'eau, dressing - WC indépendantsTerrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieurTerrain piscinableStationnements privatifs sur la parcelle + grand parking public devant la maisonÀ propos de Geaune : Charmante bastide des Landes, Geaune vous propose : Commerces de proximité à pied : boulangerie, pharmacie, école, collÚgeUn cadre de vie paisible et dynamique, au cOEur du vignoble du TursanÀ seulement : o 10 min d'Eugénie-les-Bainso 15 min d'Aire-sur-l'Adouro 30 min de Mont-de-MarsanLes + :Maison récente (2019) Poêle à granulé, ballon thermodynamique Idéale pour une famille ou résidence secondaireEmplacement central avec tous les services accessibles à piedContactez-nous pour organiser une visite ou avoir la visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31321695)