Iad France - Caroline Castel vous propose : * Maison de Ville Pleine de Potentiel à Civrac-en-Médoc * Située dans le charmant village de Civrac-en-Médoc, cette maison de ville de 67 m² vous promet un véritable projet de rénovation à la clé. Érigée en 1800, elle offre un cadre authentique et plein de caractÚre, idéal pour les amateurs d'histoire et de travaux de rénovation. * Description des PiÚces * :- 2 Chambres spacieuses offrant des surfaces de 15.57 m² et 10.19 m² respectivement.- Une Salle d'eau pour votre confort.- Un WC séparé.- Une Cuisine à rénover selon vos goûts.- Un Séjour lumineux de 31.48 m² pour des moments conviviaux.- Une Mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. * Avantages * :- Potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves.- Cadre de vie au cOEur d'un village plein de charme.- Espaces lumineux et possibilité d'aménagement sur la mezzanine.- Proximité des commerces locaux et des transports en commun. Cette maison de ville nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénovée, elle offrira un véritable cocon familial. Laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos désirs et vos besoins. La proximité avec les commodités locales et les points d'intérêt du village fait de cette maison une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de ville pleine de caractÚre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 750730418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32489543)