Iad France - Nadia Rebelo Correia vous propose : Maison familiale avec potentiel locatif - ScherwillerVous recherchez une maison chaleureuse dans un cadre paisible, idéale pour votre famille ou pour un projet d'investissement ? Cette belle maison de 4 chambres saura vous séduire par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités. DÚs l'entrée, vous découvrirez une atmosphÚre conviviale : un salon spacieux, une salle à manger attenante, ainsi que deux cuisines fonctionnelles (dont une pouvant être transformée en chambre). La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un cellier pratique pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'un garage et de places de stationnement, offrant confort et tranquillité au quotidien. Bien entretenue, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir le cocon qui vous ressemble. Une partie du terrain peut également être revendue si vous le souhaitez (entre 4 et 5 A, constructible, non viabilisé) Investisseurs : le bien est déjà divisé en deux appartements avec deux cuisines et deux salles de bain, idéal pour accueillir de futurs locataires et optimiser votre projet. Une opportunité rare à Scherwiller ! Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Rebelo Correia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 843808932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32718261)