Iad France - Magali Chretien vous propose : Maison récente de plain-pied - Une opportunité idéale sur le secteur de CORON - 20 minutes de Cholet. Cette maison individuelle fonctionnel et moderne construite en 2010 représente une excellente opportunité pour un premier projet immobilier, sans travaux ni mauvaises surprises ! Un agencement efficace et agréableLa maison propose une organisation pensée pour le quotidien : oTrois chambres avec belle luminositéoUne piÚce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipéeoUne salle de bains moderneoUne buanderie indépendanteUn extérieur agréable et facile à vivreLa propriété bénéficie d'un terrain clos d'environ 670 m², avec un jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse couverte par une pergola permet d'aménager un véritable espace détente extérieur. Stationnement et rangementUn garage complÚte l'ensemble, parfait pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Un potentiel d'évolution déjà envisagéUn projet d'extension d'environ 50 m² a déjà été étudié, offrant la possibilité d'agrandir la maison à moyen ou long terme selon vos besoins. Un cadre de vie recherchéLa maison est située à Coron, commune agréable et dynamique. Les écoles et commerces sont accessibles à pied en une dizaine de minutes à pied. La maison étant entiÚrement vide, les photos meublées permettent de mieux se rendre compte du volume des piÚces. Autres photos disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32792830)