Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : MAISON DE CARACTERE A RENOVERÀ seulement quelques minutes à pied des commodités et des écoles de Cormeilles, découvrez cette authentique maison normande de 163 m², pleine de charme et de potentiel. DerriÚre sa façade, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille en quête d'espace. Au rez-de-chaussée : Une véranda vous accueille et s'ouvre sur grande une piÚce de vie chaleureuse, organisée autour d'un insert à double foyer, créant une atmosphÚre conviviale avec d'un cÎté le salon et de l'autre la cuisine avec son espace dinatoire. Une grande piÚce attenante et lumineuse, avec accÚs direct vers la cour, pourra devenir une chambre de plain-pied, un second salon ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complÚtent ce niveau. Au premier étage : Un palier dessert un WC avec lavabo ainsi que trois chambres dont une grande baignée d'une lumiÚre traversante et toutes disposant de placards intégrés. Au deuxiÚme étage : Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable offrent encore de belles possibilités d'extension ou de réaménagement. Les extérieurs & annexes : Cave, atelier, garage fermé, cour et jardinet viennent compléter l'ensemble, permettant d'envisager différents projets de rénovation et d'aménagement. Un bien authentique à réinventer et à révéler selon vos envies, idéal pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement pratique et agréable aux portes de Cormeilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793640)