Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Maison individuelle avec sous-sol complet - 900 m² de terrain -Située à Quintenas (07290), au calme, venez découvrir cette maison individuelle de 1989, saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel pour une famille. Environ 115 m² habitables + sous-sol complet4 chambres PiÚce de vie lumineuse avec cheminée boisCuisine aménagéeSalle de bain 2 WC (étage et sous-sol) Bureau ou chambre supplémentaire au sous-solBuanderie, cave, dégagementsDouble vitrage presque partoutIsolation des combles réaliséeToiture en bon étatVMCTout-à -l'égout conforme (diagnostic 2025 OK) Sous-sol complet avec : o 2 garageso Caveo Buanderieo Espaces de stockageTerrain clos d'environ 900 m² o Terrasse d'environ 20 m²o Dépendanceo PoulaillerChauffage au fioul (chaudiÚre à remplacer).Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais maison saine avec fort potentiel. Maison idéale pour une famille ou pour un projet de modernisation à votre goût. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793757)