Iad France - Gwenola Cour vous propose : MÉDAN - charmant village proche de Villennes-sur-SeineÀ VENDRE : Dans un cadre naturel préservé, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux. Elle offre cinq chambres, un sous-sol total et un jardin, idéale pour profiter d'une vie confortable tout en restant proche de Paris. SURFACES : 248 m² habitablesREZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée avec placard, séjour traversant lumineux donnant accÚs à la terrasse à l'avant et à la véranda cÎté jardin, cuisine aménagée et équipée, bureau, toilettes. En complément : cuisine d'été avec douche dans une piÚce extérieure, accessible à la fois depuis la terrasse avant et le jardin. 1ER ÉTAGE : Suite parentale avec salle de bains, trois chambres, salle d'eau et toilettes. 2ÈME ÉTAGE : Combles aménagés offrant une grande piÚce idéale comme salle de jeux ou espace polyvalent, ainsi qu'une chambre supplémentaire. SOUS-SOL : Sous-sol total entiÚrement carrelé comprenant buanderie, salon, cave et atelier. PRESTATIONS : Maison construite en 1998, bien entretenue, avec double vitrage, volets battants en bois, cheminée avec insert et diffusion de chaleur sur tous les étages, dalle béton à l'étage, chauffage électrique, VMC, Fibre optique. EXTÉRIEURS : Terrain de 1 000 m² avec terrasse et jardin arboré exposé sud Est, offrant un cadre calme et verdoyant. Cabanon de jardin et cabane pour enfants. Possibilité de stationner trois à quatre véhicules dans l'allée. SECTEUR : Village recherché avec crÚche, école maternelle et élémentaire à moins de dix minutes à pied. Environnement résidentiel et paisible, proche de toutes commodités : commerces à Villennes-sur-Seine à 4 minutes en voiture, Poissy à 15 minutes. TRANSPORTS : Gare de Villennes-sur-Seine (ligne J) à 6 minutes en voiture, gare de Poissy (ligne J et RER A) à 15 minutes. Arrivée du RER E prévue en 2027. Paris Saint-Lazare : 25 minutes en trainLa Défense : environ 25 minutes en voiturePorte Maillot : environ 30 minutes en voitureHoraires de visite flexibles, adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793823)