Iad France - Magali DESPORT vous propose : Maison de CaractÚre à Coutras. Cette magnifique maison de ville, pleine de charme et d'histoire, est un véritable bijou niché au cOEur de Coutras. Elle se compose au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un salon, une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec WC. À l'étage 2 belles chambres lumineuses, un grand dressing et une sale de bain avec WC. Elle dispose également d'un grenier aménageable (environ 50 m² mansardé) ainsi qu'une cave. Les piÚces ont été aménagées avec goût, mettant en valeur chaque espace et offrant une ambiance cosy et accueillante. Les finitions et les matériaux de qualité confÚrent à cette propriété un cachet unique qui saura vous séduire. CÎté extérieur, vous trouverez un bel espace avec 2 terrasses, dont une couverte avec un joli appentis idéal pour des repas en famille ou des moments de détente et l'autre d'un store. Commodités, des écoles, des commerces et des transports à pied. Une occasion à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793921)