Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : À vendre - Plain-pied individuel 98 m² avec garage - Courcelles-lÚs-LensEt si vous deveniez propriétaire sans attendre les délais d'une construction ? Profitez dÚs maintenant de cette maison individuelle habitable de suite, offrant un formidable potentiel pour créer un intérieur à votre image. Édifiée en plain-pied, cette maison fonctionnelle de 98 m² séduira les familles en quête de confort et de tranquillité. Située dans un secteur calme de Courcelles-lÚs-Lens, elle vous propose une base saine, sans gros travaux à prévoir -- ici, place à la décoration et à l'aménagement selon vos envies ! Vous découvrirez : Une belle piÚce de vie lumineuse de 38 m², idéale pour recevoir famille et amis et partager des moments chaleureux. Une spacieuse cuisine dinatoire de plus de 20 m², parfaite pour cuisiner et prendre les repas en toute convivialité. Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Un grand garage avec porte motorisée. Un terrain clos avec portail électrique récent et portillon, offrant sécurité et intimité. Une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Maison familiale par excellence, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Un bien rare sur le secteur, avec un potentiel évident... Vous serez forcément séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32794041)