Iad France - Anthony Msihid vous propose : Sur le quartier du Bois D'Auteuil de Villecresnes, ce superbe appartement de 86 m² est une perle rare qui saura ravir les amateurs de confort et de modernité. Situé au 3Úme et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2017 avec ascenseur sécurisé, cet appartement lumineux et impeccable offre un cadre de vie exceptionnel. DÚs l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la piÚce de vie et sa cuisine de 30 m² sont les endroits idéals pour se détendre et recevoir vos convives. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un réel atout pour les amateurs de cuisine. Sans oublier la terrasse de 75 m² qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de repas en extérieur dans un cadre paisible. Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau. La salle de bain et le toilette séparée viennent compléter ce bien avec des prestations de qualité. Les prestations haut de gamme ne s'arrêtent pas là . Vous bénéficierez également de nombreux équipements tels que les stores électriques, la fibre optique, un systÚme de chauffage individuel au gaz naturel, un accÚs sécurisé avec digicode et interphone ainsi que deux places de parking. Le bien ce situe également a proximité des écoles, de commerces, et des bus également permettant d'accéder au RER A ou RER D. Cet appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, est l'opportunité rêvée pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception à Villecresnes. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez moi pour organiser une visite dÚs aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.86€ par mois (soit 2566.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32794072)