Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : Maison familiale de 200 m² située sur les hauteurs de Saint-Savin, dans un environnement verdoyant, offrant de beaux volumes et une vue dégagée, sur un terrain de 3 695 m² propice aux amoureux d'espace et de tranquillité. Au Rez-de-chaussée- Salle de jeux / espace pub : 40 m² (idéal chambre ou activité indépendante) Buanderie : 14 m²Au 1er étageEntrée : 10 m²Cuisine : 14 m² avec cellier de 6 m²Salon / Salle à manger : 30 m²Bureau : 9 m² possibilité de faire une chambreWC indépendantAu 2Úme étageChambre / mezzanine : 15 m²Chambre : 18 m² avec coin bureau et balcon de 5 m²Chambre : 15 m²Grande Salle de bain : 13 m² (douche, baignoire, double vasque, sÚche-serviette) WC indépendantLes extérieurs2 garages de 15 m² et 35 m²Terrasse de 40 m²Vue dégagéeTerrain arboréConfort & équipementsDouble vitrage bois + baie vitrée PVCVolets bois + volet motorisé sur baie vitréeVMC simple fluxChauffage électrique à inertiePoêle à bois (2015) SystÚme d'alarmeVisiophoneFibre installéeRaccordée au tout-à -l'égoutCe qu'on aime? Les volumes généreux? La vue dégagée? L'espace extérieur arboré? Les nombreuses possibilités d'aménagement (télétravail, salle de jeux, espace indépendant...)Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32794320)