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Ref.205799

Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

NANTEUIL-LE-HAUDOUIN - MAISON 130 m² 4 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL- JARDIN et DEPENDANCE

Audrey Thomaré - Efficity vous présente cette charmante maison familiale à rénovée au cœur de Nanteuil le Haudouin. Un bel espace de tranquillité (800m² de terrain) à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et de la gare.

Cette maison vous offre un sous-sol total aménageable avec une belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée découvrez une entrée desservant, un séjour traversant et lumineux , une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), deux chambres, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire.
A l'étage, deux belles chambres de plus de 16m² (dont une à aménager) et un espace possible de plus de 9m² à agencer (bureau, dressing....).

A l'extérieur, une magnifique terrasse avec une vue sur le village, une véranda en sous-sol, une dépendance et un magnifique jardin sauront vous séduire.

Cette maison à rénover offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour un projet familial personnalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Thomaré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°900518598.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel fuel radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 830 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Nanteuil-le-Haudouin
  • Année de construction : 1972
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    286
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    80
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    80
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3514.00€ et 4754.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    272 000 €
    Pavillon 110m2 à Nanteuil-le-Haudouin
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    Publiée le 04/03/2026

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