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A propos de

Ref.208540

Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
195m2

10 Km OUEST D'ALENÇON - MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRES , 6 CHAMBRES, TERRAIN, BOX, DOUBLE GARAGE.
Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cette maison de campagne très lumineuse en parfait état d'entretien.
Elle se compose ainsi :
- Une grande pièce à vivre de plus de 50 m², avec cheminée avec insert. Un mur en pierres est ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une buanderie/arrière cuisine avec accès sur l'extérieur se trouve en continuité.
De plain pied, une chambre, une salle de bain et un WC.
- A l'étage : 5 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison dispose d'une grande terrasse sans vis à vis et d'une prairie sur l'arrière ainsi que d'une écurie comprenant plusieurs box et un grenier.
En côté du verger, un double garage carrelé avec portes électriques.
Un bûcher et une dépendance avec électricité et eau potable complète ce bien.
Chauffage au sol. Aspiration centralisée.
Toiture en tuiles de pays en très bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 340 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.94 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 6
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique sol
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 6754 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 6
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Cuissai
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2180.00€ et 2996.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    350 000 €
    Maison 195m2 à Cuissai
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    Maison 195m2Cuissai

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 04/03/2026

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