Iad France - Cyril Fournier vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique de 257 m² habitables sur un terrain de 2502 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses possibilités d'aménagement et son cadre naturel privilégié. Construite en 1992 et entiÚrement rénovée, cette maison idéale pour un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif rentable (résidence principale + 2 ou 3 logements indépendants possibles).Salon lumineux avec cheminée ouverte sur cuisine équipéeSuite parentale + 2 chambres séparées par une salle de bainRez-de-jardin avec accÚs séparéAppartement 2 piÚces aménagéchambre salle de bain baignoire balnéo et piÚce de vie Salle de réception avec bar central - parfaite pour un espace commun ou transformable en 3e logementExtérieurs : Terrain plat et arboré de 2502 m²Vaste terrasse avec double escalier façon favencia pour aller au Pool house avec cuisine d'été entiÚrement équipéeNombreux espaces pour jardin, détente, jeux ou installation d'une piscine complémentaireAtouts majeurs : Multiples possibilités d'aménagement : parfaite pour créer 2 ou 3 logements indépendantsExcellent potentiel locatif saisonnier ou longue duréeMaison entiÚrement rénovée, aucun gros travaux à prévoirCadre paisible, proche de Fayence, du lac de Saint-Cassien et à environ 30 minutes de la merAmateurs de calme souhaitant un bien rare et modulable à souhaitUne maison de caractÚre aux possibilités infinies, dans un cadre naturel et préservé. Contactez-nous dÚs maintenant pour une visite et venez découvrir cette pépite aux portes du pays de Fayence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31551120)