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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Sainte Clotilde au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1891477
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Iad France - Cyril Cochaud vous propose : Exclusivité - Appartement T3 - 61 m² - Résidence Leconte de Lisle - Sainte-Clotilde.
Idéal investisseurs.
Au sein de la résidence Leconte de Lisle, appréciée pour son calme, sa sécurité et son bon entretien, découvrez cet appartement T3 en parfait état, situé au 1er étage.
D'une surface habitable de 61 m², il se compose d'un salon-séjour ouvrant directement sur une varangue de 12,57 m², d'une cuisine équipée et séparée, de deux chambres dont une disposant d'un balcon privatif, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le bien dispose en outre de deux parkings privatifs, un véritable atout sur le marché locatif réunionnais.
Situation locative :
Appartement actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours
Loyer : 746,76 € charges comprises / mois
Charges de copropriété : 221 € / mois (incluant fonds de travaux ALUR)
Points forts :
Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Deux parkings attribués, critère rare et valorisant
Rentabilité immédiate grâce au bail en cours
Cet investissement combine sécurité locative et patrimoine de qualité, dans un secteur dynamique de Sainte-Clotilde, à proximité des commodités et axes principaux.
Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31861273)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte Clotilde
Année de construction : 2008
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 45
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2652 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 60m2Sainte Clotilde
vente
160 000 €*
Publiée le 04/03/2026
I@D FRANCE
