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A propos de
Ref.1914524
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
235m2
Iad France - Thomas Peyron vous propose : Maison avec piscine, appartement indépendant et terrain de 1300 m² environ divisible / constructible - Exposition plein sud, aucun vis-à -vis ! À deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette belle maison. Offrant de vastes volumes, une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud, elle conviendra aussi bien à une grande famille, qu'à une profession libérale ou à un projet locatif grâce à son espace indépendant.? Points forts : Terrain clos et paysagé de 1300 m², parfaitement entretenuExposition plein sud, sans vis-à -visPiscine au chlore (liner PVC armé), carport, terrain de pétanque, voliÚrePortail électrique, double vitrage bois & baies vitrées aluminium, volets roulants électriquesChauffage central gaz (chaudiÚre récente) + cheminée fonctionnelle, Grande cave. (gedeon_6727_31956214)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1300 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Andrézieux-Bouthéon
- Année de construction : 1960
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
189
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3850.00€ et 5210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 235m2Andrézieux-Bouthéon
vente
380 000 €*
Publiée le 04/03/2026
IAD FRANCE
