Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : LES MOUTIERS-EN-RETZ - 200 mÚtres de la plage et du sentier de promenade, et 400 mÚtres du centre-bourg et de la gare. Cette charmante maison rénovée d'une superficie au sol de 110 m² est idéalement située et offre un cadre de vie rare : un environnement calme et paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités (tous commerces, école, gare, poste, banque, autres services publics et lieux de loisirs).D'une superficie habitable d'environ 91 m², la maison a été rénovée avec simplicité il y a moins de deux ans, en souhaitant garder le charme et l'authenticité d'une maison de bord de mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle piÚce de vie lumineuse avec cheminée, un double salon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin et une agréable terrasse couverte sans vis-à -vis, une grande chambre avec rangements, un bureau, une véranda accueillant un coin lecture confortable, une salle d'eau, des wc séparés, ainsi qu'une arriÚre cuisine. À l'étage, deux charmantes chambres mansardées avec placards, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une piÚce de stockage. Une dépendance extérieure vient compléter l'ensemble. Le jardin arboré entoure la maison, créant une agréable intimité et un lieu parfait pour profiter des beaux jours. La maison est prête à accueillir de nouveaux occupants dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32397012)