Iad France - Camille Deschamps vous propose : À seulement 5 minutes du centre-ville des Andelys, de ses commodités et de ses établissements scolaires, venez découvrir cette agréable maison de 105 m² habitables, construite en 1989, édifiée sur un terrain clos de 588 m², avec sous-sol partiel et garage attenant. DÚs l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble, traversant, offre une belle luminosité et un accÚs direct à deux terrasses sans vis-à -vis, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose également d'un couloir desservant : oune petite chambre / bureau,oune chambre confortable,oune salle d'eau récenteoun WC séparé. À l'étage, un palier mÚne à deux belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bain et de WC séparés. CÎté confort, le chauffage est assuré par le poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. La maison bénéficie d'un DPE D, ne nécessite aucun travaux, et se présente dans un état soigné et au goût du jour. Une maison confortable, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille ou un projet de vie serein. VISITES 7 / 7 JOURSHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32617037)