Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : À découvrir à Dole, immeuble de rapport idéal pour investisseurs, composé de deux appartements et offrant encore des possibilités d'aménagement. Appartement 1 : T3 de 75 m², actuellement loué 550 € / mois. Appartement 2 : Duplex T5 de 130 m², libre, précédemment loué 850 € / mois. Une maisonnette indépendante peut être aménagée en studio, idéal pour de la location saisonniÚre ou meublée. Rentabilité brute estimée : entre 7 % et 9,25 %.Le tout est implanté sur un terrain de 420 m², offrant un extérieur agréable et un potentiel d'exploitation intéressant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet locatif sécurisé avec une belle rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32721717)