Iad France - Nadia Hadjami vous propose : Appartement F3 lumineux avec extérieurs - Box + Parking - Secteur recherchéDécouvrez ce bel appartement de 3 piÚces, offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel, situé dans un environnement calme et recherché. Il se compose de : oUne entrée aménagée avec rangements,oUn séjour lumineux,oUne cuisine aménagée et équipée,oDeux chambres, dont une avec balcon privatif,oUne salle de bains,oWC séparés,oDeux balcons,oUn box fermé ainsi qu'une place de parking privative. Travaux : un rafraîchissement est à prévoir, permettant à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts. Atouts : double extérieur, luminosité, bonne distribution des piÚces, secteur recherché ( toutes commodités : les écoles, commerces, bus, Carré Sénart...) double stationnement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32787884)