Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison individuelle de 80 m² habitable sur un terrain d'environ 4300 m² (plus de 2500 m² constructible).La maison dessert une entrée qui distribue une cuisine de 15.3 m² aménagée et ouverte sur une piÚce de vie de 16.2 m². Une porte fenêtre permet d'accéder à la terrasse depuis la piÚce de vie. CÎté nuit la maison propose 2 chambres de 11.1 et 11.8 m² et un bureau de 8 m² (qui peut évidemment faire office de 3Úme chambre). La salle d'eau de 4.6 m² vous propose une douche italienne. Le WC est indépendant. La maison est entiÚrement édifiée sur sous-sol, actuellement exploité comme garage et espace de stockage. Deux dépendances de 37 m² et 22 m² au bout du jardin. CÎté prestations : volets roulants PVC motorisés dans toute la maison, les huisseries sont en bois double vitrages et la fibre est distribuée. Chauffage central par chaudiÚre bois ou chaudiÚre fioul, les deux sont installées et fonctionnelles. La fosse septique est individuelle. La maison se situe dans un secteur trÚs calme et à 6 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788357)