Iad France - Emilie Traisnel vous propose : Authentique ferme au carré à rénover ! Un bien atypique à découvrir, offrant un potentiel rare sur le secteur. Amoureux de charme et d'authenticité, ce bien est fait pour vous. Cette ferme au carré de caractÚre offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie, une résidence familiale, un investissement locatif ou même un projet professionnel (gîtes, artisanat, chevaux, stockage. )Bâtiments disposés autour d'une cour intérieur. Volume généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Cachet de l'ancien : Brique, poutres, charpentes. Datant de 1920, son charme d'antan séduira les amateurs d'histoire et d'architecture traditionnelle. Avec une surface habitable de 108 m²sur une parcelle de 4850m, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et de multiples persperctives. Elle se compose d'une piÚce de vie de 40 m², une chambre en rdc DE 13.50 m², une cuisine d'environ 8 m², un cellier de 12 m², un bureau ou seconde chambre de 9 m², une salle de bain avec WC de 5 m², à l'étage un espace de stockage ou bureau de 7 m² (mansardes) et une chambre de 10 m²(mansardes).Un atelier (piÚce chauffée) de 17.50 m² attenante à une seconde de 15 m². Coté dépendances, 60 m² de bâtiments. Comble à exploiter, charpente en trÚs bonne état chevrons protect. Toiture en Tuiles de Beauvais, sous toiture feutre bitumé. ChaudiÚre FuelAssainissement par microstationTaxe fonciÚre de 687eUn hangar complÚte ce bien également à rénover. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour redonner vie à ce corps de ferme et en faire un lieu unique à votre image. Idéal pour les amoureux de rénovation et de projets ambitieux'Une propriété pleine de possibilités : Habitation, atelier, stockage ou projet d'aménagement selon vos envies'.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 841110935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788385)