Iad France - Angélique Provot vous propose : Maison de plain-pied avec jardin clos Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, avec du terrain et les commodités à proximité ? Cette maison pourrait bien correspondre à votre projet. Implantée sur un terrain de 841 m² entiÚrement clos, elle bénéficie d'un emplacement avec trÚs peu de passage, apportant une vraie tranquillité au quotidien. D'une surface d'environ 94 m², elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le garage attenant facilite l'organisation au quotidien. Le chauffage au gaz, complété par une climatisation réversible, ainsi que le double vitrage assurent un confort toute l'année. Le portail électrique vient compléter les prestations. À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble pour du rangement ou un atelier. Un rafraîchissement permettra de valoriser encore davantage cette maison et d'en faire un lieu qui vous ressemble. LocalisationLe centre de Tremblay-les-Villages est accessible en 2 à 3 minutes en voiture et en moins de 20 minutes à pied. Vous y trouverez les commerces du quotidien : boulangerie, pharmacie, épicerie, professionnels de santé ainsi que les écoles maternelle et primaire. Le collÚge et le lycée sont situés principalement à Châteauneuf-en-Thymerais, à 10 à 12 minutes en voiture. Chartres est accessible en 25 minutes. Dreux se situe à 20 à 25 minutes selon la circulation. Le ramassage scolaire est à proximité. Les points fortsMaison de plain-piedTerrain entiÚrement closEnvironnement calmeChauffage gaz + climatisation réversibleDouble vitrageGarage attenantDeux dépendancesPortail électriqueOrientation Est-OuestProximité écoles et commercesAccÚs rapide Chartres et Dreux. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788428)