Iad France - Jennifer Duarte vous propose : Maison Familiale T6 : 5 Chambres, 2 Salles de Bain & JardinÀ la recherche d'espace et de volume ? Découvrez cette maison de ville mitoyenne, saine et entretenue, située dans un environnement calme. Alliant potentiel et confort technique, elle constitue une base idéale pour tous vos projets de vie.Une configuration rare et fonctionnelle : Espace nuit : 5 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités (chambres, bureaux, salle de sport ou de jeux).CÎté pratique : 2 salles de bain, un atout indispensable pour une vie quotidienne fluide et confortable.Annexes généreuses : Un garage privatif et une trÚs grande cave, offrant de superbes volumes de stockage ou d'atelier.CÎté extérieur : Un agréable jardin clos pour vos moments de détente en plein air.Les garanties techniques : Toiture refaite il y a 18 ans, assurant une protection durable.Isolation par l'extérieur sur le mur Nord pour un confort thermique optimisé.Votre touche personnelle : Le gros OEuvre étant sain, l'intérieur nécessite une légÚre rénovation (décoration et rafraîchissement). C'est l'opportunité parfaite pour personnaliser cette maison à votre goût ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788464)