Iad France - Alexandra Morel vous propose : TrÚs joli T2 de 26 m², refait en 2021 avec goût, ne nécessitant aucun travaux, à proximité de la plage à pied, des commerces et des balades dans le marais. ! Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une piÚce principale avec cuisine, d'une chambre avec grands placards et d'une salle de douche. Au 3Úme étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'un balcon exposé Sud Ouest avec une vue dégagée, permettant repas et bains de soleil ! Une place de parking privative complÚte ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788577)