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A propos de
Ref.2021664
Appartement
3 pièce(s)
53m2
Iad France - Sophie GUIGUET vous propose : Opportunité à saisir - T3 de 53 m² - Dernier étage - Traversant Est / Ouest - Fort potentiel INVESTISSEUR / PRIMO-ACCEDANT Situé 13 rue Romain Rolland - au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée avec digicode, découvrez ce T3 traversant Est / Ouest de 53 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Agencement : Séjour lumineuxCuisine indépendante2 chambresSalle d'eauWC séparésUne cave complÚte le bien Toutes les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. (gedeon_6727_32788599)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Fontaine
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 174
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 760€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
448
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
96
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 53m2Fontaine
vente
65 000 €*
Publiée le 04/03/2026
IAD FRANCE
