Iad France - Brice Delalonde vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage - Beaumont-lÚs-ValenceAu cOEur du village, dans un petit lotissement, découvrez cette magnifique maison plain pied, de 120 m², avec un terrain de 710 m² offrant un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs propriétaires. Construite en 1996, cette maison de 5 piÚces est une véritable pépite. Elle se compose d'une véranda de 15 m², d'un séjour / salon de 45 m², d'une cuisine équipée de 12 m² avec un cellier, de 3 chambres (12,12 et 14 m²) d'une salle de Bain avec douche de 11 m² ainsi qu'un toilette séparé. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et fleuri, un potager, un grand garage de 24 m², ainsi qu'un carport. Les + : isolation par les combles réalisées en 2017, DPE C, arrosage automatique du jardin, pic de 8,5m de profondeur, abris de jardin, moustiquaires pour les espaces nuit, tableau électrique refait il y a 3 ans, portail électrique, double vitrage, systÚme anti calcaire d'eau électronique. La maison est en excellent état général. Sa configuration de plain-pied en fait une habitation pratique et fonctionnelle pour une vie quotidienne facilitée. À moins de 5 min a pied : Supermarché, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, épicerie, primeur, école, collÚge. Bien rare sur ce secteur. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788808)