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A propos de
Ref.2___C2_-_AM
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Référence : Lot n° 2 – Exclusivité Trans'Actif Immobilier
Trans'Actif Immobilier vous propose à RAMBOUILLET, ce charmant appartement 4 pièces avec terrasse de 88 m², situé au rez-de-chaussée bas, calme et bien entretenue dans une résidence des années 90.
Description du bien
L'appartement se compose de :
• Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse,
• Une cuisine indépendante,
• Trois chambres confortables, dont une chambre ouvrant sur un balcon,
• Une salle de bains,
• Un WC séparé.
Un stationnement privatif et une cave viennent compléter ce bien.
Informations complémentaires
• Surface : 88 m²
• Étage : Rez-de-chaussée bas
• Chauffage : Chaudière individuelle gaz
• Charges annuelles : environ 1 884 €
• Taxe foncière estimée : environ 1 995 €
• DPE : C (120 kWh/m²/an) en cours de réalisation
• GES : C (22 kgCO₂/m²/an) en cours de réalisation
• Estimation des dépenses énergétiques : env. 10 90 €/an
• Procédure en cours : Aucune
• Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Prix : 325 058 € TTC (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 2,28 %)
Prix hors honoraires : 317 812 € TTC
________________________________________
Modalités de visite et de dépôt d'offre
Les visites se font uniquement sur rendez-vous.
Contact :
Alexandre MILKOWSKI – 07 72 24 39 10 ou Warren LASSERRE – 06 83 26 99 70
alexandre.milkowski@transactif-immobilier.fr ou warren.lasserre@transactif-immobilier.fr
________________________________________
Mentions légales
Trans'Actif Immobilier – SAS
24 rue de Paradis, 75010 Paris
SIRET : 514 367 978 00046 – RCS Paris
Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972, l'agence ne reçoit ni ne détient d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Rambouillet
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
116
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1110.00€ et 1510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 88m2Rambouillet
vente
325 058 €*
Publiée le 03/03/2026
TRANSACTIF
