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A propos de
Ref.207909
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
220m2
MAISON DE VILLE 220 M² , 4 CHAMBRES , TERRASSE 370 000 euros
Avec Efficity l agence qui estime vos biens, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, située à Jardin, à seulement quelques minutes de Vienne et des accès autoroutiers. Un bien rare sur le secteur !
Les atouts de cette propriété :
- 220 m² habitables répartis sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes
- Un très grand séjour de 65 m², baigné de lumière, avec poêle à bois
- Cuisine contemporaine intégrée, ouverte et conviviale
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- Une charmante cour intérieure de 30 m² pour vos repas d'été et moments de détente
- Une cave de 10 m² pour rangements et stockage
Prestations haut de gamme :
- Chauffage au sol au gaz + radiateurs
- Poêle à bois pour un confort supplémentaire
- Double vitrage
- VMC double flux
Emplacement privilégié :
À deux pas des commodités (écoles, commerces, services)
Accès rapide à Vienne et à l'autoroute
Cette maison combine modernité, confort et authenticité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les facilités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové avec goût
- Contact et informations avec Pascal LAMBERT agence Efficity au ; 06 84 94 22 95 ou sur : https://www.efficity.com/pascallambert/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 148 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Jardin
- Année de construction : 1940
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 220m2Jardin
vente
370 000 €*
Publiée le 03/03/2026
RESEAU EFFICITY
