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A propos de
Ref.24610178
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2
ENTRE-DEUX – VUE DÉGAGÉE – FORT POTENTIEL – 274 000 € FAI
BAISSE DE PRIX = OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR !
Patrice MOELLON et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison située à L'Entre-Deux, dans le secteur recherché de Ravine des Citrons, offrant un environnement verdoyant et paisible.
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 131 m² à fort potentiel, idéale pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un projet de valorisation.
UN BIEN À TRANSFORMER EN PÉPITE
Grande pièce de vie lumineuse de 39 m²
Cuisine indépendante de 16 m²
4 chambres spacieuses à l'étage
Terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur la nature
Volumes intéressants + belle structure = base idéale pour rénovation moderne
UN TERRAIN RARE DE 1 885 m²
485 m² en zone constructible (zone Uc)
1 400 m² en zone naturelle
Environnement calme, sans vis-à-vis direct
Parfait pour projet familial, extension ou valorisation patrimoniale
POURQUOI IL FAUT VENIR LA VOIR
Secteur recherché de L'Entre-Deux
Vue dégagée + cadre nature
Gros potentiel après rénovation
Nouveau prix attractif : 274 000 € FAI
À ce prix, les biens avec terrain + potentiel partent vite.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Patrice – Consultant immobilier Efficity
06 92 35 82 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1800 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Entre-Deux
- Année de construction : 2002
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/11/2000
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 131m2Entre-Deux
vente
274 700 €*
Publiée le 03/03/2026
RESEAU EFFICITY
