86220 LES ORMES - ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER - 3 MAISONS INDEPENDANTES - POTENTIEL LOCATIF - SURFACE TOTALE DE 280 M2.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune des Ormes, un ensemble immobilier à rénover entièrement, composé de 3 maisons indépendantes d'une surface total de 280 m².

L'agencement est le suivant (voir plans en photos) :

MAISON 1 :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (27,2 m²) avec un accès à la véranda (12,5 m²).
- Une première chambre (14,2 m²) avec un point d'eau.
- Une cuisine séparée (8 m²) avec un accès au jardin.
À l'étage :
- Une seconde chambre (14 m²) avec un placard (3,7 m²) et une pièce faisant office de dressing (8,5 m²).
- Une troisième chambre (15,5 m²).
- Une salle de bain (6,7 m²) équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un meuble vasque.
- Un accès à une terrasse extérieure.
Tous les paliers possèdent un WC.
Au-sous-sol :
- Une première pièce (32,5 m²).
- Une seconde pièce (20,9 m²).
- Une chaufferie (11 m²).
Le bien se trouve sur un terrain clos de 251 m².
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz.

MAISON 2 :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (22,2 m²) ouvert sur la cuisine avec un escalier permettant l'accès à l'étage.
Au 1er étage :
- Une première chambre (14 m²).
- Une seconde chambre (9,5 m²).
- Une salle d'eau (3,2 m²) équipée d'une douche, d'un bidet et d'un meuble vasque.
- Des WC indépendantes.
- Un escalier permettant l'accès à l'étage.
Au second étage :
- Une pièce pouvant servir de chambre (27m²).
- Des combles aménageables (27m²).
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
L'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

MAISON 2 :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée (11,5 m²) permettant l'accès à l'étage, au garage et au hangar.
- Un garage (24 m²).
- Un hangar de stockage (44 m²).
À l'étage :
- Une pièce de vie (28 m²) avec une cheminée (non utilisée depuis des années).
- Une cuisine séparée (10,5 m²) avec un accès au balcon.
- Une première chambre (10,2 m²).
- Une seconde chambre (9,7 m²).
- Une salle de bain (4 m²) équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un meuble vasque.
- Des WC indépendantes.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
L'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

CONCERNANT L'EXTERIEUR :
L'ensemble immobilier est composé de 2 terrains distincts. La maison 1 se trouve sur un terrain de 251 m² et les maison 2 et 3 se trouvent sur un terrain de 336 m².
Une cave (25 m²) complète cet ensemble.

GROS TRAVAUX DE RENOVATION NECESSAIRES.

Cet ensemble immobilier, idéalement situé aux Ormes, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à CHARTIER Coralie au 07.82.59.19.60 ou par mail à cchartier@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coralie Chartier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°980538334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris