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CSF propose ce locaux/biens immobiliers à Villeurbanne au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.198529 · Mis à jour le 11/07/2026
Locaux/biens immobiliers
200m2

LOCAL COMMERCIAL – AXE PASSANT – 2 NIVEAUX – PISCINE BASSE – CHAMBRE FROIDE

Cyril François et EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce local commercial situé à Villeurbanne, implanté sur une artère à forte circulation.

Ce bien présente une surface totale d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux d'environ 95 m² chacun.

Description du bien

Au rez-de-chaussée, le local dispose d'un plateau avec vitrines donnant sur la rue, offrant une exposition directe sur le flux passant. Le sol est carrelé et les accès sont simples, permettant l'installation d'une activité nécessitant une visibilité immédiate.

Le niveau inférieur est accessible depuis l'intérieur et propose une seconde surface équivalente. Il comprend notamment un bassin anciennement utilisé en piscine ainsi qu'un ensemble de pièces techniques carrelées. Ces espaces peuvent être utilisés selon les besoins d'exploitation ou réaménagés.

Une chambre froide est également présente dans une pièce dédiée. Les arrivées et évacuations existantes permettent l'installation ou la reprise d'une activité nécessitant ce type d'équipement.

Le local se trouve dans un immeuble en copropriété et bénéficie d'entrées séparées entre la partie commerciale et les parties communes.

Atouts du bien

– Local sur axe fréquenté
– Deux niveaux indépendants et accessibles
– Surface totale proche de 190 m²
– Ancienne piscine en sous-sol
– Chambre froide existante
– Vitrines en façade
– Proximité immédiate des transports et commerces environnants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    290 000 €
    Locaux/biens immobiliers 200m2 à Villeurbanne
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    Locaux/biens immobiliers 200m2 Villeurbanne

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 03/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeurbanne (69100).
    Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 200 m².
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 000 € par an, soit environ 250 € par mois, pour une copropriété de 52 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.