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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Coutant au prix de 77 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1889372
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2

Iad France - Christelle Simonet vous propose : 'SOUS OFFRE'

Située à 5 minutes de Champagne Mouton et ses commodités (commerces, soins médicaux et écoles) découvrez cette charmante maison en pierres de 150 m² environ.
Au rez-de-chaussée, entrez sur un spacieux séjour -salon agrémenté d'une cheminée à insert et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez aussi d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé et d'un espace pouvant être aménagé en bureau ou chambre communiquant avec le garage, l'atelier et la chaufferie.
A l'étage, une salle de bain avec wc et 3 grandes chambres.
Vous bénéficierez de plusieurs fenêtres en double vitrage, de volets battants et volets électriques et du chauffage au fuel. L'assainissement nécessitera une mise en conformité.
Profitez du préau dans le jardin clos, arboré et sans vis à vis.
Amoureux de la pierre, des grands espaces, cette maison est pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31771650)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 592 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Coutant

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    288
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3074.00€ et 4160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    77 000 €
    Maison 150m2 à Saint-Coutant
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    Maison 150m2 Saint-Coutant

    vente
    77 000 €*
    Publiée le 03/03/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Coutant (16350).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 592 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 77 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 074 € et 4 160 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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